Kuinka kirjata oma vuokrasopimus New Jerseyssä?
Kun kirjaat kiinteistön vuokrasopimusta New Jersessä, sinun on tiedettävä, mikä on a omaa vuokrasopimusta ensimmäinen. Mikä on sen määritelmä? Mitkä ovat tämän vuokrasopimuksen tärkeät kohdat? Ja sitten voit jatkaa ja kirjata vuokrasopimuksen.
Mikä on oma vuokrasopimus?
Tämäntyyppinen vuokrasopimus on sitova vuokrasopimus. Sopimus allekirjoitetaan osuuskunnan ja osakkeenomistajan välillä. Yhtiö hallitsee sopimuksen ehtoja residenssi osakkeenomistajasta. Se ohjaa myös osapuolten välistä suhdetta.
Alla omistetun vuokrasopimuksen määritelmä , a omaa vuokrasopimusta on vuokrasopimus. Sen allekirjoittavat osuuskunnan hallitus ja asunnon osuuskunta. Osuuskunta huolehtii niistä ehdoista, joilla asunnonomistajan asuinpaikka ratkaistaan.
Osuusasunnon omistaja on tässä skenaariossa osakkeenomistaja, jolla on omistusosuus osuuskaupassa. Siksi häntä ei pidetä lakisääteisenä vuokralaisena.
Omistusvuokrasopimuksen kirjaaminen:
Alla oma vuokrasopimus, osakkeenomistajilla on oikeus tarkastaa 'täydelliset ja oikeat kirjanpitokirjat'. Tämä tehdään virka-aikoina yhtiön pääkonttorissa. Osuuskauppa antaa vuosittain taloudellisen raportin. Jokaisella osakkeenomistajalla on samat vuokra-asiakirjat. Ja jos vuokrasopimusta tarkistetaan, 2 3:n osakkeenomistajista tulee äänestää sen puolesta. Uudistettu vuokrasopimus lähetetään kaikille.
Ero asuntojen ja osuuskuntien välillä:
Mitä eroa on asunnon omistuksen ja osuuskunnan asunnon välillä, voit kysyä. Tässä on tiedot, joita tarvitset molempien ymmärtämiseksi. Saatat ajatella niin kodin omistus on vain maalla sijaitsevan talon omistamisen muodossa.
Mutta nykyaikana etenkin New Jerseyssä asuntojen ja osuuskuntien asuntojen omistukset ovat tulossa paljon suositumpia. Voit kutsua niitä vaihtoehdoiksi kodin omistamiselle.
Asunnon omistus:
Sisään New Jersey, tämäntyyppinen omistaminen on nyt yleistymässä. Voit ajatella sitä yhteisomistuksena. Jotkut omistajat ovat omistettu yksittäisiin yksiköihin. He omistavat myös jonkin prosenttiosuuden yhteisistä tai yhteisistä alueista. Ulkotilat tai tontti ja muut tilat ovat yksikön yhteiskäytössä.
Osuuskunta:
Tämä on myös yhteisomistuksen muoto, jossa vuokrasopimusta pidetään omistajan osuutena yksittäisessä yksikössä. Kiinteistön vuokrasopimus myönnetään yksittäiselle omistajalle ja hänellä on myös osakkeita yhtiöstä. Koska asiakasomistajat ovat jakaneet osakekannan, heillä on jonkin verran omistusoikeutta yhteisiin tiloihin.
Kiinteistön vuokrasopimuksen perustaminen:
Oletko löytänyt oikean paikan ja nyt etsit oikeaa vuokrasopimusta tallennettavaksi? Sopimus on valtiokohtainen. Se voi muuttua, jos osakkeenomistajien enemmistö haluaa joitain uusia kohtia tai joitain kirjallisia kohtia muuttaa. Tässä on muutama yksinkertainen vaihe a omaa vuokrasopimusta.
1- Täytä kaikki asiaan liittyvät lomakkeet. Kirjoita oikeat tiedot sovelletuista ehdoista. Kirjoita talletukset ja maksut, vakuutusvaatimukset ja muut säännöt.
2- Kun peruslomake on täytetty, katso, haluatko mukauttaa jotain. Voit lisätä ainutlaatuisia ehtoja, lausekkeita ja sääntöjä. Se on mahdollista, jos suurin osa osakkeenomistajat äänestää uusien sääntöjen puolesta.
3- Kun sopimus on kirjoitettu, lue kaikki huolellisesti. Varmista, että ymmärrät ja hyväksyt jokaisen kohdan.
4- Maksa vaadittu summa vuokrasopimuksen jättämisestä ja hanki tarvittavat allekirjoitukset.
Johtopäätös:
A omaa vuokrasopimusta on välttämätöntä, jotta osakkeenomistaja voi asua ostamassaan paikassa. Ilman sitä osakkeenomistajilla on vain osuus yhtiöstä. Mutta he eivät voi saada asuntoa kyseisessä paikassa. Tämä. vuokrasopimus auttaa jakelu ylläpitomaksuista. Siinä kerrotaan, kuka maksaisi kuinka paljon ylläpidosta ja milloin.
Tyypillisesti tällaisessa vuokrasopimuksessa sanotaan, että osuuskunta ottaa vastuun rakennuksen ylläpidosta. Huolto koskee myös kiinteistön yhteisiä tiloja, kuten portaat, kellarit, jalkakäytävät jne. Vuokrasopimuksessa tehdään myös mukana tulleiden apuohjelmien, kuten kylmän ja kuuman veden, tiedot.
Jaa Ystäviesi Kanssa:
